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Die Detektei A&B Detektive | Einsatzort Rüsselsheim *

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Die Detektivgeschichte aus der Detektei Rüsselsheim *

 

Alte Kirche / Königsstädten
Adam OpelSiedlungen in Hessen 200-500
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Rüsselsheim in den Zeiten der Industrialisierung

Die Immobiliengeschäfte mit den Amerikanern

Hessen ist ein wichtiger Teil der deutschen Länder – und seine Landschaften sind  bekannt und  berühmt für ihre malerische und spröde Schönheit. Die Geschichte der Besiedelungen zur Zeit der alemannischen Expansion belegt, dass es damals ein sehr begehrter Raum war – und das hat sich bis heute nicht geändert. Wenn es auch manchmal etwas schwierig ist, aktuelle Fotos – zum Beispiel von Rüsselsheim – zu bekommen, so gibt und gab es doch einige markante Köpfe dort.

Die Lage der Stadt – im wichtigen Gebiet um Frankfurt, Mainz, der Rhein-Main-Flughafen, das dichte Autobahnnetz und der Nähe zum Taunus, dem bedeutsamen und vornehmen Wohnbezirk der Schönen und Reichen… - so mancher Rüsselsheimer nutzte die guten Verkehrsanbindungen für die entspannten Ausflüge in die Wochenendhäuser im Taunus.

Es gab natürlich keine Erinnerung mehr an die Frühzeit der Industrialisierung gegen Ende des 18. Jahrhunderts, als der erste Betrieb in Rüsselsheim eine Hasenhaarschneiderei war – ja, Sie lesen richtig! Danach wurde eine Kokosmattenfabrik gegründet – und so entwickelte sich die Industrie bis zum heutigen Tag, immer weiter, immer weiter.

Deutschlandweit:

Im Taunus also stehen Villen, die voll sind mit wertvollen Einrichtungen, aber die nur wenig genutzt werden. Zum Teil sind die ursprünglichen Erbauer nicht mehr da, haben die Häuser an die nachkommende Generation vererbt – und die wohnen teilweise ganz woanders, nicht mehr im Taunus. In den Jahren nach dem Wirtschaftswunder in Deutschland zog es auch manche Geschäftsleute aus den USA dorthin, einige von denen kauften sich ihre Villen im Taunus – als der Wert des Dollar so hoch stand, dass es den deutschen Verkäufern manchmal so vorkam, als legten die Käufer beinahe so etwas wie ein Trinkgeld auf den Tisch, wenn die Käufer ihre Dollars auf den Tisch legten.

Inzwischen haben sich die Zeiten geändert, und so mancher der früher reichen amerikanischen Käufer wäre froh, er würde heute den Kaufpreis von damals beim Verkaufen der Immobilie wieder erlöse können. Aber die Zeiten haben sich geändert, wie gesagt…

Eine grosse Frankfurter Immobilienfirma wollte ein besonderes Geschäft einleiten und versuchte, die Besitzer der mehr oder weniger unbenutzt und beinahe leer stehenden Villen im Taunus zu ermitteln, die damals - aus Amerika gekommen – eine Zeit lang im Hessenland gewohnt hatten. Sie wollten diese Besitzer ansprechen, ihnen einen guten Preis in Euro anbieten und ihnen die Häuser abkaufen. Und dann hatten sie einen besonders pfiffigen Plan: sie wollten diese Häuser reichen Russen anbieten, die nun die Gegend um Frankfurt und den Taunus bevölkerten – sie waren wieder Stammgäste in Baden-Baden – wie seinerzeit Puschkin, Tschaikowski und viele andere, als der Rubel in der Spielbank noch rollte.
In den Katasterämtern von Königstein und in den anderen Städten im Taunus hatten die Immobilienkaufleute die Grundbücher eingesehen und sie wussten, wer die Besitzer waren – nur, wo diese Besitzer jetzt wohnten – das wussten sie nicht.

Andere Einsatzgebiete:

Ein attraktiver Auftrag für uns, die A&B Detektive, die nun herausfinden sollten, wo sich die Besitzer aktuell aufhielten. Und wir sollten, wenn wir die Leute gefunden hatten, bereits vorsichtig anfangen herauszufinden, ob eine gewisse Verkaufsbereitschaft seitens der Besitzer in den USA bestand. So was kann  man nicht übers Telefon oder über E-Mail machen, das musste im persönlichen Gespräch erfolgen. Wir sollten aber nichts davon erwähnen, dass die Häuser an Russen verkauft werden sollten…. – zumal die Interessenten sehr gern die Häuser mitsamt dem kompletten Mobiliar  kaufen würden – wie es in den USA ja üblich ist – Amerikaner verkaufen gern ihre Häuser komplett möbliert.

Unsere internationalen Kontakte zu den Detektiv-Kollegen in die USA erlaubten es uns, die meisten Besitzer ohne große Mühe zu finden – wir reisten hin und führten die ersten Gespräche.

Es war schon erstaunlich: die meisten Leute begrüßten die Initiative, die wir ihnen anboten – es ging um schöne Beträge in Euro, die in der Zeit um 2009 in Amerika sehr willkommen waren.

Einige der Kunden aber, die ganz besonders geschäftserfahren waren, die kamen  auf die pfiffige Idee: sie fragten, ob man die Häuser nicht langfristig vermieten könne – dann gäbe es nämlich einen monatlichen festen Betrag in Euro, der gerade jetzt in den USA höchst willkommen wäre…    

Wir übergaben unsere Kundenakten an die Immobilienfirma – und überliessen den Fachleuten die weiteren Aktivitäten.

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